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从08年上海城铁如何影响上海房价,来看马鞍山楼市走向!

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发表于 2015-7-7 16:45:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 飞天小小马 于 2015-7-7 17:08 编辑


看城铁如何影响马鞍山楼市走向!

  最近,合福高铁刚刚通车,合福高铁站附近的人已经开始感受到家门口的城铁给自己生活带来的种种变化。最为明显的莫过于对周边房价的影响!而对马鞍山人来说,“城铁生活”目前多少还是靠想象来完成的。其实,城铁对马鞍山楼市的影响,或许就在“明天”。

我们一起来回顾下08年上海城铁是如何影响上海房价的!


(08年报纸电子版)


●离城铁越近,升值越快
●宏观调控期,城铁房跑赢楼市“大盘”
●城铁通车前,房价涨幅最快

举个栗子
以上海城铁1号线附近的和欣国际花园为例,该项目总建筑面积26万平方米,其中住宅面积24万平方米,2006年1月均价为6937元/平方米,08年城铁开通后增长至的12252元/平方米,累计增长幅度达到76.66%。

  对于如今交通相对完善的上海,城铁对整个城市的房价表现出较强的增值、保值功能,即便是在宏观调整时期,离城铁越近的房子,抗跌性就越强。

最美马鞍山东站





主干道上的“马鞍山东站”
路标指示牌


INVESTMENT VALUE

       有人说,如果城市是散落在中华大地上的珍珠,那么城铁就是将这些珍珠串起来的线,串成珍珠项链,会使这些珍珠显得更加名贵。城铁的建设,不仅能在短时间内把乘客从一个城市带到另一个城市,更重要的是它能为城市带来了经济效益。城铁将大大提升沿线城市人流、物流、资金流、信息流的强度。而一般伴随着城铁的线路规划,也总是将交通枢纽和城市黄金地带联系起来,诸多商业金融区、政治文化区和大型社区串联成紧密的黄金商业线。
       幸运的是,马鞍山爱普信园正好处在这条黄金商业线上。

QQ截图20150707165510.jpg

楼盘简介
QQ截图20150707165517.jpg

爱普信园•大美墅——未来中央商务区核心!项目一期9栋18套专家别墅现已封顶预售(商品房预售证号——马房预许字【2014】第019号)
高:6.6米挑高大厅,相当于买一层送一层。
大:大厅南向面宽7.8米,阳光大厅~创意无限~
深:钢筋混凝土桩基,直抵十几米深的岩石——坚固!

周边配套

学校:实验小学、培正中学、八中、安工大东校区
银行:工商银行、农商银行
周边环境说明:奥体中心、秀山湖、花博园、金融中心、政务中心、五担岗遗址、大学城、鼓楼医院

周边交通

7路、107路、123路公交车。西邻宁安城铁站、15分钟直达南京南站。距南京禄口机场仅27公里。全城地铁仅需30分钟可达南京最繁华市中心。
价格及优惠

优惠:你有多优秀!我就多优惠!双拼大美墅,每套385㎡,按实际使用面积可达5002以上!

其他信息

物业类型:墅式专家楼
容积率:1.9
绿化率:35%

项目区位

位于马鞍山市秀山新区中央商务区核心区域(秀山湖壹号正对面)
咨询电话:0555-2485088

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