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关于房市的旧闻

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发表于 2014-6-12 12:44:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
摘自任志强吧
标题:你们怎么看任志强和潘石屹
跟帖:chunfeng春风99
任志强实在,据任身边人说,大家通常对残疾人用婉转的称呼“腿脚不便”“视力不好”,但任就直言“你是个瘸子'"你是瞎子”,
任特别直率,刀子嘴豆腐心。他的话难听,但成熟理智的人(其中也包括我一个吧,呵呵)不会从个人喜怒出发,而是静心去分析。
1,阿Q(不针对任何人,别对号入座)整天想着革命啦,打土豪分田地,有房子啦,可以娶吴妈了,甚至赵四老爷的小蜜二奶。。。。
牛先生过来了,亲热饱含深情:啊Q兄弟,你知道为啥穷吗?是社会黑暗,官员贪腐,富人不仁,你也应该有田地房产有娇妻的啊,心中苦闷时,来听我的讲座,买我的书。。。
阿Q顿时热泪盈眶:牛大哥,好人啊,替咱穷人说话啊。就这样,牛先生成了名人,省城买了多套房产;阿Q虽然还是穷,但把牛先生的文章捧若经典,当作精神食粮,
直到有一天,来了位任先生:阿Q,别做梦了,你穷是因为你没有努力赚钱,你对社会贡献不够,你这样的穷屌丝,凭啥买房娶老婆,我是开发商不是慈善家,我盖房子为赚钱,我才不考虑你这穷光蛋。
阿Q顿时怒火中烧:该死的任贼,利益集团的走狗,等革命了把你碎尸万段。
2,阿Q永远不明白一个道理:他朝思夜想的革命到来的概率有多大?
他更不会明白的是:当他走进鲁迅先生的笔下,当他梦想的革命到来时,他也仅仅是个牺牲品。
革命的利益始终被权贵及投机客攫取,巡抚衙门只是门口换块招牌,革命对象赵四老爷假洋鬼子摇身一变成革命者了,底层的阿Q永远是个牺牲品。
任志强是对的,多想想如何赚钱,抛弃不切实际的幻想,面对现实。

评论:这条有点刺耳,观点很糙。但可以让一些人静下来想一想。
 楼主| 发表于 2014-6-12 12:55:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 知者适之 于 2014-6-12 12:56 编辑

牛刀预测.jpg
评论:拿上海说事,2000万有房人害怕他的预测成真,200万无房人希望他的预测成真。
只要他坚持一个方向不变,也许有一年,他的预测还真能成真。
真的如他所期望的房价崩盘的那一年来临,无论有房人,还是无房人,都再也无法高兴。
 楼主| 发表于 2014-6-12 13:48:42 | 显示全部楼层
东大卖楼5000万.jpg
刘慧工作照
昨天中午,一条“东大校花一周卖楼5000万”的微博爆料引起网友火速围观。
微博说,这个女生在东大上大四,在南京某楼盘实习。
记者了解到,这是南京中海旗下的楼盘,此前这家楼盘先后爆出“4亿哥”和“3.8亿姐”,如果这名女生的业绩属实,估计她这一个星期能拿到4万元左右的提成。
爆料
90后女生卖楼5000万
“近期楼市迎来小阳春,南京地产奇兵辈出!
”昨天中午,一个名为“金陵楼市小道”的网友发微博称,90后东大校花,大四在读,在一家央企高端楼盘实习,7天卖出了超过5000万元的房子。
微博中还配了两张图片,是一个女孩的生活照和工作照。
在微博后面,网友纷纷对这样的业绩感到惊讶,不少人打听这个女孩究竟在哪个楼盘工作。
发帖网友不久还贴出图片,说已有猎头对这个东大女生感兴趣。也有网友说,这个楼盘就是中海凤凰熙岸。
求证
去年签约现在实习
昨天下午,记者联系南京中海地产相关人士,对方证实确有其事。这位人士说,女孩叫刘慧,的确是东大大四学生。
“每年我们都会到高校中去招聘。”他说,刘慧是去年与南京中海签约的,春节后被安排在凤凰熙岸实习,今年6月份毕业后就可以正式到中海上班。
“卖5000万在凤凰熙岸不算什么,但一个实习生能卖这么多,还是很不简单的。”这位人士说,公司对刘慧这样的新人都培训过,而她也的确展示出了实力。
中海凤凰熙岸的在售房源均价为26000元/平方米,5000万元的销售业绩相当于卖出十来套房子。而这家楼盘近期开盘卖出了上百套。
卖出5000万元房子,能拿到多少佣金?由于凤凰熙岸定价较贵,以0.8%。计算就是4万元。中海方面没有透露具体数字,只表示这个计算方法基本靠谱。
炒作?
中海:不是我们干的
前不久,同样是在微博上,一个名叫“孟祥远”的网友爆过类似的消息。这位网友先是张贴出凤凰熙岸一个男销售员的照片,说这个销售员去年卖房4亿元,成为南京楼市的销售冠军。
仅仅几天后,“孟祥远”再次发微博爆料,凤凰熙岸还有一个女销售员同样十分了得,去年卖房3.8亿元。之后,这位网友还称,江苏一知名男主持人意欲购买凤凰熙岸的房产。
这些微博引发了网友们“炒作”的联想。一些业内人士也说,这种反复的炒作令人感到乏味。
“发帖这种事不是我们干的。”中海地产方面回应说,不同的人对一件事情会有不同的看法,很正常。他表示不去评判发帖的对错,也淡看“炒作”一说。
昨晚,一个叫“Fiona_Rebecca”的网友在微博上,以刘慧的口吻发表声明
声明一下:我是东南大学的,“校花”真的不敢当。5000万的销售业绩一方面跟公司产品定价有关,一方面也和自己的努力有关。
我的业绩并不算最好,但是作为一名新人,也是自身努力的结果。希望我的成绩能给即将毕业走向社会的各位同学以及已经处在工作岗位上的人动力和信心。

评论:二年过去了,无论当时买房人赚了,还是当时没买房的后悔了,都不影响这个大四女生毕业找工作或继续读研。
但是这件事会影响其他一些人,有人羡慕也有人嘲讽,有人说还不是因为长的漂亮等等,有人说昧着良心帮地产商赚钱,
更进一步引申,卖药的昧着良心、看病的昧着良心、卖车的昧着良心、卖食品的昧着良心、卖衣服的昧着良心,只要是与他的购买能力不相符合就是昧着良心,
总有这么一群人发完牢骚也无事可做,打游戏吧;或打完游戏也无事可做,发牢骚吧。
以正向能力展示可能获取有更大能力的人的肯定,以负面情绪传播可以得到更低负面人群的响应。
想什么才会做什么,做什么才能得到什么。别无他途。

要预测未来的话那一定是:不同的市场都在竞争中发展,不同的人才都在竞争中成长。


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