飞天小小马 发表于 2013-3-4 14:58:20

马鞍山首套房免契税政策延期1年

契税优惠政策延迟一年    2月28日,在契税即将到期的最后一天,相关部门又提出了优惠政策继续实行,延长一年,到2014年2月28日止,这对于马鞍山刚需购房者无疑是一重大利好消息,特别是首次购买90㎡以下普通住宅的购房者还是十分看重这一优惠政策。    适用人群    1、是有自住性住房需求者。规定个人在本市市区购买90平方米及以下普通住房(含二手房),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,市财政给予所纳契税100%的补助;
    2、是高层次人才购房者。规定具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人,在本市市区内购买普通商品住房(不含二手房),且该住房属于家庭唯一住房的,市财政给予所纳契税100%的补助。    注意事项:    1、自住性住房需求者和高层次人才购房者享受契税补贴的截止时间以缴纳契税办理房产证的时间为准,即2011年8月20日后签订购房合同,在2012年8月31前缴纳契税方可享受;
    2、证明材料提前准备。自住性住房需求者需由房产部门开具唯一住房证明(在本地工作一年以上的外地购房者另需到户籍所在地房产部门再开具一份无房证明);高层次人才需由房产部门开具唯一住房证明,并提供劳动人事部门高层次人才证明;
    3、先缴纳后补贴。自住性住房需求者和高层次人才购房者先按普通购房者缴纳全部契税,再填写契税财政补贴单,经财政部门审核后开具转账支票,将补贴款项划入购房人的银行信用卡。
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