飞天小小马 发表于 2013-2-22 11:36:56

南京区划调整对苏皖行政区划调整的影响

1、苏西南地区不会新增地级市:溧水高淳设区后,苏西南地区名义上已经拥有了南京这个副省级城市的功能,当然这个功能还需要至少十年才能在溧水区高淳区体现出来,但是节约了一个地级市的编制顿时节省了不少资源,溧水高淳设区后,所谓宜兴、溧阳升格地级市的期待基本上破产,在目前政府集约化的大环境下,已经没必要再设立地级市,至于是否会有地级新区,还得静观后效,因为这次大动干戈的南京行政区划调整,已经预示着更大规模的变化,溧阳市以后要么跟南京混,要么是苏西南新区的组成部分,继续保持现状的可能性已经不大。
2、南京还将继续扩展地盘:候选地区:马鞍山市全境,镇江市区和句容市,溧阳市,仪征市。此次调整,高淳区的设立是个很大的信号,那就是新区的设立并不一定要和主城区靠的很近,距离南京90公里开外的高淳得以设区,那近在咫尺的马鞍山市,句容市,镇江市区,仪征市都毫无鸭梨,甚至是天长滁州都值得考虑。关键词是,南京轻轨规划涉及的区域都很可能变成南京市实际控制区,大家知道的:宁高宁溧成绩,宁和城际,宁天城际,宁仪城际,宁句城际,以及宁马城际(8号线),以及远景中的句容-禄口机场-马鞍山线路等等。
3、为什么专门说一个跟城际不搭边的溧阳:溧阳历史上曾经与高淳溧水共治,恰巧其位于苏西南,西临溧水高淳两区,又与其他地级市相距甚远,近些年来溧阳的实力在追兵的逼迫下已经每况愈下,2012年甚至被六合区超越,溧阳急需要更大的平台。溧阳主打的旅游业,也是日后溧水南部和高淳区的主要定位,竞争必然日趋激烈,所以三区市合作也许比竞争更加合适,毕竟天目湖小的很,石臼湖却烟波浩渺。
4、此次调整对南京的影响:
4.1对城区影响不大,调整甫一宣布,就在楼市掀起轩然大波,事实上,作为配套已经很完善的城区,此次调整影响不大,下关滨江的提升早就在之前就和鼓楼区统一规划,秦淮白下的城南改造也早就统一进行,可以说城区这次并区行为,只是把之前的暗度陈仓改为明修栈道而已,短期可能有点风波,长期则几乎无影响。
4.2江宁区的定位发生重大变化:江宁区原本第二产业发达,三产则稍显薄弱,江宁的商贸业相对于浦口并无优势,甚至不如,而此次两县设区后,南部新城和江宁老城区以及江宁开发区等核心地区的定位将会由二三产业平衡发展逐渐转变为新一轮腾笼换鸟,即把第二产业逐步往空港新城,滨江开发区,溧水北部迁移,而引入更多的商贸企业,江宁百家湖地区将成为南京商业的新中心,主要服务南部三区的两百多万人口。而汤山麒麟门地区则将以国家级旅游度假区为目标。总体来说江宁就是商贸快速发展,工业外迁,三产代替二产的格局,江宁的城市功能会显著提升。
4.3溧水区将成为南京江宁工业外迁的主要方向,尤其是溧水北部,将成为工业企业外迁的首选方向。溧水将会吸纳更多的外来人口,包括江宁南部空港新城和溧水北部在内,未来十年人口将出现爆炸式增长,区域或可容纳超过70万人口。
4.4溧水区南部、高淳区和溧阳市将成为旅游和特色农业主打的地区,成为所谓的南京后花园。
4.5未来十年,全市各区经济数据排名将发生重大变化:一是主城区经济继续活跃稳步提升,一是江宁浦口六合经济高速增长,一是溧水经济强力增长,一是高淳旅游业成熟发达。各郊区的经济实力会相继超越市区。
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